Özet (TL;DR)

• Ne: Öncelikle tüm operasyonu tek elden yönetiriz.
• Neden: Böylece zamanı korur, hatayı azaltır ve değeri güçlendiririz.
• Nasıl: Abonelik açılışları yapar, anahtar teslim kurulum kurar, düzenli kontrol ve video rapor aktarırız; ayrıca bakım/onarım ve masraf takibini sürdürürüz.
• Kime uygun: Özellikle Türkiye’de sürekli yaşamayan yatırımcılar ile “sıfır zahmet” isteyen alıcılar.

Satış Sonrası Hizmet Nedir?

Tapu tescilinden sonra ekibimiz mülkü kullanıma hazır ve sürdürülebilir hale getirir. Başka bir deyişle, sizi bürokrasi ve kurulum yükünden kurtarır, tüm adımları tek temas noktası üzerinden şeffaf biçimde yürütürüz.

Ayrıca konuya hızlı ısınmak isterseniz Yabancılar İçin Tapu Rehberi yazımızı okuyun; bununla birlikte İskân Nedir? ve Kiralama Yönetimi rehberleri de size yön verir.

Kapsam: Uçtan Uca Yönetim

1) Resmî ve Operasyonel Başlangıç

• Önce belediye/emlak vergisi bildirimini yaparız; ayrıca DASK ve konut sigortasını yönlendiririz.
• Ardından elektrik, su, doğalgaz ve internet aboneliklerini açar; sayaç süreçlerini tamamlarız.
• Son olarak site/aidat kayıtlarını oluşturur ve e-fatura takibini başlatırız.

2) Anahtar Teslim Kurulum

• Mobilya, beyaz eşya ve küçük ev aletlerini seçer, satın alır ve kurarız.
• Perde, aydınlatma, halı ve mutfak setlerinde ölçü alır; montajı koordine ederiz.
• Üstelik detaylı bir checklist ile profesyonel temizlik ve hazırlığı tamamlarız.

3) Düzenli Kontrol & Video Raporlama

• Aylık veya çeyreklik ziyaretler planlarız; nem, ısı, koku ve güvenliği kontrol ederiz.
• Örneğin her ziyarette video turu ve fotoğraf raporu gönderir; aksiyon listesini ekleriz.

4) Bakım, Onarım ve Garanti Takibi

• Arızayı tespit eder, yetkili servis veya ustayı çağırır; bütçeyi onayınıza sunarız.
• Garanti kartlarını, faturaları ve servis kayıtlarını dijital olarak saklarız; böylece kaybolmaz.

5) Uzaktan Sahiplik Konforu

• Anahtarları yönetiriz; acil durumda hızlıca iletişime geçeriz.
• Gerekirse kargo teslimini ve giriş organizasyonlarını üstleniriz; ayrıca konuk karşılama ve transferi koordine ederiz.

6) (Opsiyonel) Kiralama ve Gelir Yönetimi

• Pazar analizi yapar, ilanları hazırlar, profesyonel çekim organize ederiz; adayları filtreler ve sözleşmeyi kurarız.
• Teslim-tutanak ile depozitoyu yönetir, kira/aidat takibini raporlarız; sonuç olarak gelir düzenli akar.

Nasıl İşliyor? (Adım Adım)

1. Devir & Delege: Dosyayı satış sonrası ekibimize devredersiniz; yetkilendirmeyi hemen tamamlarız.
2. Planlama: Bütçe, zaman çizelgesi ve kontrol sıklığını birlikte netleştiririz.
3. Kurulum & Abonelik: Alım-kurulum adımlarını bitirir; abonelikleri açarız.
4. Kontrol & Rapor: Ardından periyodik ziyaret yapar, video rapor ve masraf dökümünü göndeririz.
5. Sürdürme: Bakım/onarım, garanti ve ödemeleri döngüye alır; böylece sistem sürekli işler.

Neden Kaçınılmaz?

• Zaman: Tek temas noktasıyla onlarca kalemi biz koordine ederiz; böylece siz vakit kazanırsınız.
• Risk: Hatalı abonelik, geciken ödeme ve ihmal edilen bakım riskini somut önlemlerle düşürürüz.
• Maliyet: Doğru planlama ve toplu organizasyon ile toplam maliyeti optimize ederiz.
• Değer: Düzenli bakım ve doğru kurulum mülk değerini korur; kimi zaman artırır.

SSS

Satış sonrası ne kadar sürer?

Kurulum fazını genellikle 2–4 haftada bitiririz; ardından kontrolleri planlanan sıklıkta sürdürürüz.

Yalnızca belirli hizmetleri alabilir miyim?

Evet. İsterseniz yalnızca “kontrol + rapor” ya da “abonelik + kurulum” paketini seçersiniz; biz de ona göre ilerleriz.

Masraf şeffaflığı nasıl sağlanır?

Tüm alımları faturalı yaparız ve dijital klasörde tutarız; her raporda ayrıntılı masraf dökümünü paylaşıyoruz.

*Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır; somut işlemler için güncel mevzuat ve yerel uygulamalar bakımından yetkin bir avukat ve mali müşavirden profesyonel destek alınız.